从深圳到广州再到上海,如今上海房价开启跳涨模式

发布日期:2020-12-23 13:50:28   来源 : unknown    作者 :韭哥要上岸    浏览量 :410
韭哥要上岸 unknown 发布日期:2020-12-23 13:50:28  
410

最近有点懒,时隔半月,在各位老板的再三催促下,小韭再次佛系发文~~ 


小韭愧对各位金主~~



上海购房者已经彻底疯狂,甚至直接报警!


就在昨天,上海的网红盘“融创徐汇滨江壹号”正式开盘了,


项目位于徐汇滨江板块,位置极佳,而且规划也好,新房单价11.5万。



而周边二手房均价已经超13万,甚至14万以上,


一平方倒挂2-3万,又是一个买入就赚的网红盘。


按照开发商要求,这个项目收取600万元认筹金,同时还规定首套房冻资700万元二套1300万元,企业2000万元



换句话说,此项目,最少要准备1300万现金才能有资格参与


昨天,融创徐汇滨江壹号就公布了摇号名单:

一共1151组有效意向客户,共计229套房源,认筹率达502%!




按照上述数据,那么基本上前229号之前肯定是可以选到房的。


但是根据现场情况爆料:


一位摇到215号购房者表示,他选房时只剩4套一楼的房子。


按理来说即便不算弃选的,总套数229,排名215号购房者选房时最少也剩下14套房啊。


说明这里面肯定有套路~~



认筹群中,有人直接爆料,中介开出110万茶水费就能直接选房


图片



215号购房都冻结了2000多万认筹金,最后居然被套路,气到直接报警。。


小韭想说,这真是一位耿直又有脾气的man

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实际上,我非常理解这会老哥,因为小韭身上也有类似经历


想当年我17年买成都房子的时候


那会成都楼市火热,有一句口头禅:


按揭的不要堵在门口……公积金的把小黄车挪走,全款的往里走


那会,成都市房管局时不时发点声明和风险提示:要整治开发商违规销售的风气,禁止限制公积金,禁止茶水费


可是最后呢,现实就是如此,不交70万认筹金,连看房资格都没得


小韭当年为了上车,骑个小黄车,摇摇摆摆看一路房子


最终只有一个mini盘子接待了我。。


兽兽们坚持只能全款,小韭凭借着略懂一点的法律知识,到处写信举报,然并卵。。


房管局只会接访,不会回应。。


没办法


小韭掏空所有,终于凑上全款,准备下叉


但是,开发商居然直接说要20万茶水费,只收现金。。


小韭得到消息,气炸。。 这次一定硬扛到底,带上录音笔,和兽兽们当面谈。


两个兽兽把我拉到隔壁餐馆,再三检查我手机是否有录音。然后悄咪咪的和我谈,告诉我准备20万现金,当面交,没有收据,能买就来。。


小韭本着不抗争一定没有,抗争后可能会有的心态


准备好20万现金,再做好补充全套录像证据准备,就在准备交付茶水费的前一天晚上,接到通知。


开发商不收钱了,直接全款的人先选房。。


可能开发商良心发现了,也可能有人先投诉举报了。。


所以,被套路了,一定不能不吭气,要大胆讲出来,讲不出不一定能挽回,但是不说肯定是没有。


感觉聊偏了。


再收回来


股市牛两年。


房周期可能快到了,,大家加油赚钱吧。


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现阶段我的仓位策略:

  1. 长线账户满仓持仓不动(继续有色、汽车、化工)

  2. 短线账户3-4成。重点看有色、化工、银行、芯片(芯片只能做一夜情,不能持仓过久)

    进入下旬,如果后续市场继续高涨,那我还会适当降低短线仓位




小群里有人跟我买了银行ETF  和  芯片ETF, 可能略亏,也可能小赚。


短线投机比较难,大家就当看看吧。。


投机第一要务是不亏钱,才能小赚一点。。


整体来说,我还是比较适合上班族炒股风格,长年躺下,平时看盘时间比较少。


上周,我的有色5杰比较给力


5杰在这里。


大金融被一句话吓趴了?(有干货)


周四还是周三,一个涨停,一个9%,一个5%


有色整体还是不错。。 低风险长线标的


等风来


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